Location Boutique Paris 11ème (75011)

Rare ! Location Pure avec Extraction de 400mm de diamètre environ.  A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste,  une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 6 mètres de linéaire.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

RDC  : 96m² de surface de vente ou de restauration
Sous-sol : 35m² accessible avec un large escalier ERP 
Surface climatisée 
Facilement aménageable 
Sanitaires
Pas de contrainte porteuse
Cuisine au sous-sol ou instalable au RDC  
Extraction conduit de 355mm de diamettre minimum 
Droit de terrasse possible : 30 personnes environ 

CONDITIONS FINANCIERES :

Type de Bail : 3/6/9 ans
loyer mensuel : 5 978€ / HC
Régime fiscale : non soumis à TVA 
Disponibilité : immédiate